Preenchido com médias de mercado (financiamento SBPE ~10,3%–12,2% a.a. + TR, taxas de consórcio variam por administradora). Ajuste se souber os valores reais da sua simulação.

Financiamento Price: parcelas fixas, taxa anual convertida para mensal por juros compostos. Financiamento SAC: amortização constante, parcelas decrescentes. Consórcio: valor do bem + taxa de administração + fundo de reserva, diluídos linearmente no prazo — não considera lance, contemplação por sorteio pode ocorrer antes do fim do prazo, e a parcela pode ser corrigida por índice ao longo do contrato. A rentabilidade informada para o capital investido é uma estimativa definida por você e não representa promessa de rendimento futuro. Em prazos longos (financiamentos de 20-35 anos), juros compostos geram valores nominais elevados só pelo efeito do tempo — os números não estão ajustados por inflação ou imposto de renda e não devem ser lidos como projeção garantida.

Esta calculadora é uma ferramenta informativa e não constitui recomendação de investimento, crédito ou qualquer tipo de aconselhamento financeiro. Taxas de juros, condições de financiamento e regras de consórcio variam por instituição e podem mudar conforme as condições de mercado. Consulte um assessor de investimentos e as instituições financeiras envolvidas antes de tomar qualquer decisão. Rentabilidades passadas ou simuladas não garantem resultados futuros.